「マンションの快適な居住環境を確保し、資産価値の維持・向上を図るためには、建物の経年劣化に対応した適時適切な修繕工事を行うことが重要です。そのためには、適切な長期修繕計画を作成し、それに基づいた修繕積立金の額の設定を行うことが不可欠です。」
とあり建物を適切に修繕維持することの重要性が記載されています。
賃貸物件では室内の修繕と比べると共用部の修繕はおろそかになりがちです。
ただ、建物を適切に維持管理する事は、長期的な賃貸経営には不可欠です。
「いつ・どのような修繕が・どれくらいの費用で必要か」をしっかりと把握しておくことが重要です。
長期修繕計画を考えてみたい、というオーナー様。
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