おはようございます。

エステート部永田です。

ちらっと面白い記事がありました。

東京と地方での賃料、持ち家の購入価格の差。

賃料

購入価格

やはり差があります。

そういえば、僕が東京に住んでいた頃のアパートは

１Kで80,000円。

２DKに引っ越して120,000円。

松本で80,000円あればこんな素敵なお部屋が借りれます。

https://www.321151.jp/detail/16601/

最近、リノベーションについてよく考えていると、

どうしてもこの壁にぶち当たる訳です。

地方は賃料が安い為、リノベーションに沢山のお金をかけると回収に時間がかかります。リスクも大きい。

東京であれば、１Kで80,000円で貸し出す事が出来るので、回収も早くリスクも少ない。

しかも、地方は都会と比べて部材なども高くなるとの話も。

こうなってくると、都会で成功している事例をそのまま地方に当てはめる事はとても危険です。

とある、オシャレなリノベーション会社に相談した所、地方では1部屋1部屋の対応はしておらず、

1棟単位での対応しかしません。数千万円規模のお仕事ならしますけど、と。

それでも資料送った方が良いですか？

むむむ。

なんだか悔しいです。

であれば、地方でお仕事をさせて頂いている我々に何が出来るのか。

もうそれは、知恵と勇気を捻り出すしかないのかと。

都会に負けていられません。

日々勉強です。